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Miércoles 6 de agosto de 2008
El consejero Hilario Huirilef estima que usar un corredor de predios o un asesor en las negociaciones es a lo menos irregular.
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Desde enero que la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (Conadi) comenzó a negociar con a lo menos seis agricultores de Ercilla que pretenden vender sus predios ubicados en la llamada "zona de conflicto" mapuche. GESTIONES Se trata de un frente común formado por Roberto Müller, Lucia Müller, Luis Valenzuela Leger, Fernando Wickel y Eduardo Martín Ruff, entre otros. Todos ellos contactados por una corredora de propiedades de nombre Mitzi Baier. La información fue confirmada por Ema Martin, hermana del agricultor que ha sufrido una serie de atentados. Hoy está intentado vender el fundo Manzano tras entregarle los antecedentes a Baier, quien es el nexo con la Conadi. La sucesión Martin Ruff está intentando negociar el fundo Santa Ema. A esto se suma que Mario y Eduardo Martin entregaron antecedentes para intentar comercializar Linontraro, todos predios colindantes con la comunidad Ancapi Ñancucheo. En agosto del 2007 desconocidos dispararon contra la casa del agricultor Eduardo Martin y le prendieron fuego a la casa del cuidador del predio. El julio del 2004 quemaron un galpón en el fundo Santa Ema. El fuego consumió la construcción de madera que de 500 metros cuadrados que en su interior cobijaba a 44 vacunos, entre vacas preñadas, terneros, bueyes, y toros, de los cuales 37 murieron calcinados. "Hemos dado todas las facilidades y no sabemos por qué se demoran los trámites y hay un plazo hasta el 30 de agosto para hacer efectiva la compra y esperamos que nos compensen todos estos años sin poder trabajar la tierra por los atentados", dijo Ema Martin. En julio del 2008 en las cercanías de Tricauco cuatro sujetos armados asaltaron al agricultor Luis Alberto Valenzuela Leger y a su esposa, llevándose 2 millones de pesos. Trascendió que la víctima está disconforme de la forma en cómo se han cumplido las medidas de protección ordenadas por la Fiscalía y que la inseguridad lo llevó a vender, pero la negociación es anterior al atraco. Al respecto, el agricultor René Urban sostuvo que fue visitado por Mitzi Baier, quien intentó convencerlo de formar parte de este grupo de agricultores, pero que no aceptó porque no le pareció correcto. NEGOCIADORES Para el consejero de la Conadi, Hilario Huirilef, que existan corredores de propiedad, asesores o negociadores es irregular porque el proceso de cómo se deben comprar los predios está establecido en la ley. Explicó que el procedimiento sostiene que la comunidad presenta el predio que desea adquirir, la Conadi le pide al dueño los antecedentes del terreno y la respectiva autorización para medir y tasar. "Usar un intermediario, cualquiera sea su origen, es a lo menos un procedimiento irregular", sostuvo. Huirilef se mostró preocupado por esta situación porque normalmente el papel de los negociadores o corredores de propiedad es aumentar el valor del predio para recibir una mejor comisión. "Si la situación es como usted la plantea, y estamos entrando en una etapa bien complicada, porque uno de los principales problemas que existe para adquirir los predios es el alto valor que estos tienen, pero queremos que el dinero sea para más tierra, no para el bolsillo de los corredores de propiedad o negociadores", precisó. El consejero fue el mismo que cuestionó que la Conadi comenzara a ceder y apurar la compra de tierras para comunidades que han usado la violencia para reivindicar sus derechos ancestrales y se deje de lado a comuneros que han optado por el diálogo y que llevan esperando varios años. Fuentes del caso precisaron que lo más complejo es cuando el asesor maneja información privilegiada del vendedor y del comprador. Por Roberto Neira Tonk |